Huiswaardemeter
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum

Woningwaarde Martin Luther Kinglaan 76

1902DR Castricum

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.727
+2,5%
[ € 496.960 – € 632.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.816[ € 513.775 – € 567.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.695[ € 558.987 – € 617.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.727 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds mei +0,3%
+€ 13.56612 maanden +2,5%
€ -9.80712 mnd vs. NL -1,8%
Martin Luther Kinglaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.727 voor Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.695. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.727.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kinglaan 76
€ 589.695[ € 558.987 – € 617.828 ]
Verkoper houdt over€ 581.958−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.639+€ 13.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kinglaan 76
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 540.816[ € 513.775 – € 567.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 521.344[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kinglaan 76 adviseren wij in een bod van € 589.695, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.816 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.727+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.695+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.180+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kinglaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 540.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 564.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kinglaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.727
Verwachte verkoopprijs€ 589.695
Verwachte vraagprijs€ 540.816
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 590.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.727 ligt Martin Luther Kinglaan 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum.

Wat is Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum waard?
Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.727 (bandbreedte € 496.960 – € 632.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum is in juni 2026 € 540.816 (bandbreedte € 513.775 – € 567.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum?
Voor Martin Luther Kinglaan 76 adviseren wij een bod van € 589.695 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kinglaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 76 ligt rond € 564.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kinglaan 76?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kinglaan 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.