Huiswaardemeter
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum

Woningwaarde Martin Luther Kinglaan 76

1902DR Castricum

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.083
+2,7%
[ € 500.793 – € 637.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.988[ € 517.739 – € 572.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.244[ € 563.300 – € 622.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.083 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds juli +0,3%
+€ 14.94712 maanden +2,7%
€ -4.62512 mnd vs. NL -0,8%
Martin Luther Kinglaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.083 voor Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.244. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.083.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kinglaan 76
€ 594.244[ € 563.300 – € 622.594 ]
Verkoper houdt over€ 586.457−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.279+€ 14.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kinglaan 76
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 544.988[ € 517.739 – € 572.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 445.600[ € 280.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kinglaan 76 adviseren wij in een bod van € 594.244, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.988 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.083+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.244+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.956+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kinglaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 544.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 569.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kinglaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.083
Verwachte verkoopprijs€ 594.244
Verwachte vraagprijs€ 544.988
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 527.478
Straatbeeld van Sans Souci 103, 1902CP Castricum
Sans Souci 103
1969 · 71 m²
€ 288.431
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.083 ligt Martin Luther Kinglaan 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kinglaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum.

Wat is Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum waard?
Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.083 (bandbreedte € 500.793 – € 637.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum is in augustus 2026 € 544.988 (bandbreedte € 517.739 – € 572.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum?
Voor Martin Luther Kinglaan 76 adviseren wij een bod van € 594.244 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kinglaan 76 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kinglaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kinglaan 76 ligt rond € 569.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kinglaan 76?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kinglaan 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.