Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum

Woningwaarde Deurganck 37

1902AN Castricum

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.478
+2,7%
[ € 464.181 – € 590.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.211[ € 479.950 – € 530.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.727[ € 522.186 – € 577.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurganck 37 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.478 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds juli +0,3%
+€ 13.85512 maanden +2,7%
€ -4.28612 mnd vs. NL -0,8%
Deurganck 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.478 voor Deurganck 37 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurganck 37 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.727. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.478.

Verwachte verkoopprijs Deurganck 37
€ 550.727[ € 522.186 – € 577.154 ]
Verkoper houdt over€ 543.419−€ 7.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.892+€ 13.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurganck 37 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Deurganck 37
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 505.211[ € 479.950 – € 530.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 511.143[ € 280.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurganck 37 adviseren wij in een bod van € 550.727, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.211 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.478+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.727+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.263+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurganck 37 zal in bij een vraagprijs van € 505.211 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurganck 37 in Castricum bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 527.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurganck 37

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.478
Verwachte verkoopprijs€ 550.727
Verwachte vraagprijs€ 505.211
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Straatbeeld van Sans Souci 103, 1902CP Castricum
Sans Souci 103
1969 · 71 m²
€ 288.431
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.478 ligt Deurganck 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deurganck 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurganck 37 in Castricum.

Wat is Deurganck 37 in Castricum waard?
Deurganck 37 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.478 (bandbreedte € 464.181 – € 590.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurganck 37 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Deurganck 37 in Castricum is in augustus 2026 € 505.211 (bandbreedte € 479.950 – € 530.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurganck 37 in Castricum?
Voor Deurganck 37 adviseren wij een bod van € 550.727 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurganck 37 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Deurganck 37 in Castricum bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurganck 37 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurganck 37 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.855) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurganck 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Deurganck 37 ligt rond € 527.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurganck 37?
Huishoudens in de buurt van Deurganck 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.