Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 10

1902GD Castricum

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.500
+3,4%
[ € 543.400 – € 691.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.229[ € 564.518 – € 623.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.683[ € 608.550 – € 672.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.500 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,3%
+€ 20.13312 maanden +3,4%
€ -3.01012 mnd vs. NL -0,5%
Sleutelbloem 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.500 voor Sleutelbloem 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.683. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.500.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 10
€ 641.683[ € 608.550 – € 672.607 ]
Verkoper houdt over€ 633.374−€ 8.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.667+€ 14.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 10
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 594.229[ € 564.518 – € 623.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 10 adviseren wij in een bod van € 641.683, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.229 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.500+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.683+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.767+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 10 zal in bij een vraagprijs van € 594.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 10 in Castricum bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 617.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.500
Verwachte verkoopprijs€ 641.683
Verwachte vraagprijs€ 594.229
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van Walstro 1, 1902JN Castricum
Walstro 1
1974 · 184 m²
€ 1.757.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.500 zit Sleutelbloem 10 in het middensegment van Noord-End — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 10 in Castricum.

Wat is Sleutelbloem 10 in Castricum waard?
Sleutelbloem 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.500 (bandbreedte € 543.400 – € 691.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 10 in Castricum is in oktober 2026 € 594.229 (bandbreedte € 564.518 – € 623.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 10 in Castricum?
Voor Sleutelbloem 10 adviseren wij een bod van € 641.683 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 10 in Castricum bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 10 ligt rond € 617.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 10?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.