Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgaarde 13

1902HA Castricum

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.666
+2,5%
[ € 458.186 – € 583.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.087[ € 517.750 – € 572.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgaarde 13 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.666 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds mei +0,3%
+€ 12.50812 maanden +2,5%
€ -9.04112 mnd vs. NL -1,8%
Bloemgaarde 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.666 voor Bloemgaarde 13 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgaarde 13 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.087. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 520.666.

Verwachte verkoopprijs Bloemgaarde 13
€ 543.087[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verkoper houdt over€ 535.863−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.099+€ 13.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.863

Wat is de vraagprijs?

Bloemgaarde 13 in Castricum staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Vraagprijs Bloemgaarde 13
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 585.310[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgaarde 13 adviseren wij in een bod van € 543.087, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.666+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.087+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.241+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgaarde 13 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgaarde 13 in Castricum bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 520.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgaarde 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.666
Verwachte verkoopprijs€ 543.087
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 590.330
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.113.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgaarde 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-End willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemgaarde 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgaarde 13 in Castricum.

Wat is Bloemgaarde 13 in Castricum waard?
Bloemgaarde 13 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.666 (bandbreedte € 458.186 – € 583.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de vraagprijs van Bloemgaarde 13 in Castricum?
Bloemgaarde 13 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgaarde 13 in Castricum?
Voor Bloemgaarde 13 adviseren wij een bod van € 543.087 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgaarde 13 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgaarde 13 in Castricum bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgaarde 13 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgaarde 13 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgaarde 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgaarde 13 ligt rond € 520.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgaarde 13?
Huishoudens in de buurt van Bloemgaarde 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.