Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgaarde 73

1902HB Castricum

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.691
+2,5%
[ € 436.208 – € 555.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.809[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgaarde 73 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.691 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds mei +0,3%
+€ 11.90812 maanden +2,5%
€ -8.60712 mnd vs. NL -1,8%
Bloemgaarde 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.691 voor Bloemgaarde 73 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgaarde 73 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.809. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.691.

Verwachte verkoopprijs Bloemgaarde 73
€ 516.809[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 509.874−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.295+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.874

Wat is de vraagprijs?

Bloemgaarde 73 in Castricum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Bloemgaarde 73
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 585.310[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgaarde 73 adviseren wij in een bod van € 516.809, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.691+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.809+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.649+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgaarde 73 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgaarde 73 in Castricum bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 495.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgaarde 73

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.691
Verwachte verkoopprijs€ 516.809
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 590.330
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgaarde 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-End willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemgaarde 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgaarde 73 in Castricum.

Wat is Bloemgaarde 73 in Castricum waard?
Bloemgaarde 73 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.691 (bandbreedte € 436.208 – € 555.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de vraagprijs van Bloemgaarde 73 in Castricum?
Bloemgaarde 73 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgaarde 73 in Castricum?
Voor Bloemgaarde 73 adviseren wij een bod van € 516.809 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgaarde 73 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgaarde 73 in Castricum bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgaarde 73 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgaarde 73 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.908) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgaarde 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgaarde 73 ligt rond € 495.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgaarde 73?
Huishoudens in de buurt van Bloemgaarde 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.