Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantenhove 30

1902HM Castricum

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.599
+3,4%
[ € 383.327 – € 487.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.240[ € 396.378 – € 438.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.765[ € 431.259 – € 476.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantenhove 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.599 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,3%
+€ 14.20212 maanden +3,4%
€ -2.12312 mnd vs. NL -0,5%
Plantenhove 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.599 voor Plantenhove 30 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantenhove 30 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.765. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.599.

Verwachte verkoopprijs Plantenhove 30
€ 454.765[ € 431.259 – € 476.655 ]
Verkoper houdt over€ 448.513−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.010+€ 11.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantenhove 30 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Plantenhove 30
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 417.240[ € 396.378 – € 438.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantenhove 30 adviseren wij in een bod van € 454.765, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.240 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.599+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.765+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.503+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantenhove 30 zal in bij een vraagprijs van € 417.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantenhove 30 in Castricum bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 435.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantenhove 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.599
Verwachte verkoopprijs€ 454.765
Verwachte vraagprijs€ 417.240
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van Walstro 1, 1902JN Castricum
Walstro 1
1974 · 184 m²
€ 1.757.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.599 is Plantenhove 30 een van de meer betaalbare woningen in Noord-End. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plantenhove 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantenhove 30 in Castricum.

Wat is Plantenhove 30 in Castricum waard?
Plantenhove 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.599 (bandbreedte € 383.327 – € 487.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantenhove 30 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Plantenhove 30 in Castricum is in oktober 2026 € 417.240 (bandbreedte € 396.378 – € 438.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantenhove 30 in Castricum?
Voor Plantenhove 30 adviseren wij een bod van € 454.765 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantenhove 30 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Plantenhove 30 in Castricum bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantenhove 30 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantenhove 30 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantenhove 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Plantenhove 30 ligt rond € 435.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantenhove 30?
Huishoudens in de buurt van Plantenhove 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.