Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 13

1902JA Castricum

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.243
+2,7%
[ € 475.414 – € 605.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.012[ € 536.438 – € 592.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 13 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.243 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds juli +0,3%
+€ 14.19012 maanden +2,7%
€ -4.39012 mnd vs. NL -0,8%
Weegbree 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.243 voor Weegbree 13 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 13 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.012. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 540.243.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 13
€ 563.012[ € 536.438 – € 592.906 ]
Verkoper houdt over€ 555.569−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.422+€ 13.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.569

Wat is de vraagprijs?

Weegbree 13 in Castricum staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs Weegbree 13
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 607.853[ € 280.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 13 adviseren wij in een bod van € 563.012, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.243+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.012+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.163+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 13 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 13 in Castricum bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 540.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.642
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.243
Verwachte verkoopprijs€ 563.012
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.121.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-End willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegbree 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 13 in Castricum.

Wat is Weegbree 13 in Castricum waard?
Weegbree 13 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.243 (bandbreedte € 475.414 – € 605.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de vraagprijs van Weegbree 13 in Castricum?
Weegbree 13 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 13 in Castricum?
Voor Weegbree 13 adviseren wij een bod van € 563.012 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 13 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 13 in Castricum bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.642 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 13 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 13 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 13 ligt rond € 540.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 13?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.