Huiswaardemeter

Woningwaarde Wederik 30

1902JH Castricum

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.503
+3,4%
[ € 481.803 – € 613.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.296[ € 498.081 – € 550.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.737[ € 542.410 – € 599.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Wederik 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.503 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,3%
+€ 17.85112 maanden +3,4%
€ -2.66812 mnd vs. NL -0,5%
Wederik 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.503 voor Wederik 30 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wederik 30 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.737. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.503.

Verwachte verkoopprijs Wederik 30
€ 571.737[ € 542.410 – € 599.506 ]
Verkoper houdt over€ 564.198−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.322+€ 13.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wederik 30 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Wederik 30
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 524.296[ € 498.081 – € 550.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wederik 30 adviseren wij in een bod van € 571.737, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.296 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.503+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.737+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.324+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wederik 30 zal in bij een vraagprijs van € 524.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wederik 30 in Castricum bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 547.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wederik 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.503
Verwachte verkoopprijs€ 571.737
Verwachte vraagprijs€ 524.296
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van Walstro 1, 1902JN Castricum
Walstro 1
1974 · 184 m²
€ 1.757.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wederik 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-End willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wederik 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wederik 30 in Castricum.

Wat is Wederik 30 in Castricum waard?
Wederik 30 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.503 (bandbreedte € 481.803 – € 613.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wederik 30 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Wederik 30 in Castricum is in oktober 2026 € 524.296 (bandbreedte € 498.081 – € 550.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Wederik 30 in Castricum?
Voor Wederik 30 adviseren wij een bod van € 571.737 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wederik 30 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Wederik 30 in Castricum bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wederik 30 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wederik 30 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.851) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wederik 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Wederik 30 ligt rond € 547.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wederik 30?
Huishoudens in de buurt van Wederik 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.