Huiswaardemeter

Woningwaarde Fien de la Marstraat 25

1902MT Castricum

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.868
+2,5%
[ € 541.964 – € 689.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.270[ € 609.905 – € 674.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Fien de la Marstraat 25 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.868 (€ 6.284 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds mei +0,3%
+€ 14.79512 maanden +2,5%
€ -10.69412 mnd vs. NL -1,8%
Fien de la Marstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.868 voor Fien de la Marstraat 25 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fien de la Marstraat 25 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.270. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 615.868.

Verwachte verkoopprijs Fien de la Marstraat 25
€ 639.270[ € 609.905 – € 674.105 ]
Verkoper houdt over€ 630.988−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.205+€ 14.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.988

Wat is de vraagprijs?

Fien de la Marstraat 25 in Castricum staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Vraagprijs Fien de la Marstraat 25
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 616.563[ € 495.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fien de la Marstraat 25 adviseren wij in een bod van € 639.270, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.868+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.270+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.234+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fien de la Marstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fien de la Marstraat 25 in Castricum bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 615.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fien de la Marstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.868
Verwachte verkoopprijs€ 639.270
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 492.096
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 600.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.868 ligt Fien de la Marstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fien de la Marstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fien de la Marstraat 25 in Castricum.

Wat is Fien de la Marstraat 25 in Castricum waard?
Fien de la Marstraat 25 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.868 (bandbreedte € 541.964 – € 689.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Fien de la Marstraat 25 in Castricum?
Fien de la Marstraat 25 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Fien de la Marstraat 25 in Castricum?
Voor Fien de la Marstraat 25 adviseren wij een bod van € 639.270 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fien de la Marstraat 25 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Fien de la Marstraat 25 in Castricum bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fien de la Marstraat 25 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fien de la Marstraat 25 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fien de la Marstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Fien de la Marstraat 25 ligt rond € 615.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fien de la Marstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Fien de la Marstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.