Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Nieuwland 19

1902NA Castricum

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.564
+3,4%
[ € 456.336 – € 580.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.822[ € 471.981 – € 521.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.258[ € 513.515 – € 567.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Nieuwland 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.564 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,3%
+€ 16.90712 maanden +3,4%
€ -2.52812 mnd vs. NL -0,5%
Het Nieuwland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.564 voor Het Nieuwland 19 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Nieuwland 19 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.258. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.564.

Verwachte verkoopprijs Het Nieuwland 19
€ 541.258[ € 513.515 – € 567.569 ]
Verkoper houdt over€ 534.054−€ 7.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.233+€ 12.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Nieuwland 19 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Het Nieuwland 19
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 496.822[ € 471.981 – € 521.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Nieuwland 19 adviseren wij in een bod van € 541.258, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.822 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.564+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.258+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.321+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Nieuwland 19 zal in bij een vraagprijs van € 496.822 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Nieuwland 19 in Castricum bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 518.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Nieuwland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.564
Verwachte verkoopprijs€ 541.258
Verwachte vraagprijs€ 496.822
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.564 zit Het Nieuwland 19 in het middensegment van Albert's Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Nieuwland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Nieuwland 19 in Castricum.

Wat is Het Nieuwland 19 in Castricum waard?
Het Nieuwland 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.564 (bandbreedte € 456.336 – € 580.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Nieuwland 19 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Het Nieuwland 19 in Castricum is in oktober 2026 € 496.822 (bandbreedte € 471.981 – € 521.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Nieuwland 19 in Castricum?
Voor Het Nieuwland 19 adviseren wij een bod van € 541.258 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Nieuwland 19 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Het Nieuwland 19 in Castricum bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Nieuwland 19 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Nieuwland 19 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Nieuwland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Het Nieuwland 19 ligt rond € 518.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Nieuwland 19?
Huishoudens in de buurt van Het Nieuwland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.