Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lageland 13

1902NB Castricum

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.327
+3,4%
[ € 436.768 – € 555.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.181[ € 451.422 – € 498.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.414[ € 491.599 – € 543.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lageland 13 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.327 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,3%
+€ 16.18212 maanden +3,4%
€ -2.41912 mnd vs. NL -0,5%
Het Lageland 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.327 voor Het Lageland 13 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lageland 13 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.414. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.327.

Verwachte verkoopprijs Het Lageland 13
€ 518.414[ € 491.599 – € 543.346 ]
Verkoper houdt over€ 511.461−€ 6.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.932+€ 12.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Lageland 13 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Het Lageland 13
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 475.181[ € 451.422 – € 498.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lageland 13 adviseren wij in een bod van € 518.414, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.181 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.327+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.414+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.335+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lageland 13 zal in bij een vraagprijs van € 475.181 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lageland 13 in Castricum bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 496.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lageland 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.327
Verwachte verkoopprijs€ 518.414
Verwachte vraagprijs€ 475.181
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Lageland 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albert's Hoeve willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Lageland 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lageland 13 in Castricum.

Wat is Het Lageland 13 in Castricum waard?
Het Lageland 13 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.327 (bandbreedte € 436.768 – € 555.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Lageland 13 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Het Lageland 13 in Castricum is in oktober 2026 € 475.181 (bandbreedte € 451.422 – € 498.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lageland 13 in Castricum?
Voor Het Lageland 13 adviseren wij een bod van € 518.414 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lageland 13 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lageland 13 in Castricum bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lageland 13 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lageland 13 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lageland 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Het Lageland 13 ligt rond € 496.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Lageland 13?
Huishoudens in de buurt van Het Lageland 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.