Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lageland 25

1902NB Castricum

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.436
+3,4%
[ € 504.624 – € 642.248 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.867[ € 568.485 – € 628.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lageland 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.436 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,3%
+€ 18.69612 maanden +3,4%
€ -2.79512 mnd vs. NL -0,5%
Het Lageland 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.436 voor Het Lageland 25 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lageland 25 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.867. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 573.436.

Verwachte verkoopprijs Het Lageland 25
€ 597.867[ € 568.485 – € 628.326 ]
Verkoper houdt over€ 590.040−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.974+€ 14.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.040

Wat is de vraagprijs?

Het Lageland 25 in Castricum staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Vraagprijs Het Lageland 25
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.620 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lageland 25 adviseren wij in een bod van € 597.867, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.436+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.867+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.760+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lageland 25 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lageland 25 in Castricum bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 573.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lageland 25

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.436
Verwachte verkoopprijs€ 597.867
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.436 ligt Het Lageland 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Het Lageland 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lageland 25 in Castricum.

Wat is Het Lageland 25 in Castricum waard?
Het Lageland 25 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.436 (bandbreedte € 504.624 – € 642.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Het Lageland 25 in Castricum?
Het Lageland 25 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lageland 25 in Castricum?
Voor Het Lageland 25 adviseren wij een bod van € 597.867 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lageland 25 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lageland 25 in Castricum bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lageland 25 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lageland 25 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lageland 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Het Lageland 25 ligt rond € 573.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Lageland 25?
Huishoudens in de buurt van Het Lageland 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.