Huiswaardemeter

Woningwaarde Hélène Mercierhof 15

1902NT Castricum

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1992Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.627
+3,4%
[ € 285.672 – € 363.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.966[ € 294.468 – € 325.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.982[ € 322.442 – € 356.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Hélène Mercierhof 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.627 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds september +0,3%
+€ 10.58412 maanden +3,4%
€ -1.58212 mnd vs. NL -0,5%
Hélène Mercierhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.627 voor Hélène Mercierhof 15 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hélène Mercierhof 15 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.982. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.627.

Verwachte verkoopprijs Hélène Mercierhof 15
€ 339.982[ € 322.442 – € 356.383 ]
Verkoper houdt over€ 334.992−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.932+€ 8.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hélène Mercierhof 15 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Hélène Mercierhof 15
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 309.966[ € 294.468 – € 325.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hélène Mercierhof 15 adviseren wij in een bod van € 339.982, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.966 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.627+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.982+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.981+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hélène Mercierhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 309.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hélène Mercierhof 15 in Castricum bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 324.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hélène Mercierhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.627
Verwachte verkoopprijs€ 339.982
Verwachte vraagprijs€ 309.966
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.627 is Hélène Mercierhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hélène Mercierhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hélène Mercierhof 15 in Castricum.

Wat is Hélène Mercierhof 15 in Castricum waard?
Hélène Mercierhof 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.627 (bandbreedte € 285.672 – € 363.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hélène Mercierhof 15 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hélène Mercierhof 15 in Castricum is in oktober 2026 € 309.966 (bandbreedte € 294.468 – € 325.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Hélène Mercierhof 15 in Castricum?
Voor Hélène Mercierhof 15 adviseren wij een bod van € 339.982 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hélène Mercierhof 15 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hélène Mercierhof 15 in Castricum bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hélène Mercierhof 15 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hélène Mercierhof 15 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hélène Mercierhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Hélène Mercierhof 15 ligt rond € 324.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hélène Mercierhof 15?
Huishoudens in de buurt van Hélène Mercierhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.