Huiswaardemeter

Woningwaarde Hélène Mercierhof 27

1902NT Castricum

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.948
+3,4%
[ € 313.234 – € 398.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.848[ € 322.856 – € 356.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.811[ € 353.527 – € 390.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Hélène Mercierhof 27 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.948 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,3%
+€ 11.60512 maanden +3,4%
€ -1.73512 mnd vs. NL -0,5%
Hélène Mercierhof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.948 voor Hélène Mercierhof 27 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hélène Mercierhof 27 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.811. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.948.

Verwachte verkoopprijs Hélène Mercierhof 27
€ 372.811[ € 353.527 – € 390.740 ]
Verkoper houdt over€ 367.460−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.417+€ 9.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hélène Mercierhof 27 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Hélène Mercierhof 27
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 339.848[ € 322.856 – € 356.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hélène Mercierhof 27 adviseren wij in een bod van € 372.811, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.848 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.948+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.811+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.452+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hélène Mercierhof 27 zal in bij een vraagprijs van € 339.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hélène Mercierhof 27 in Castricum bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 355.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hélène Mercierhof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.948
Verwachte verkoopprijs€ 372.811
Verwachte vraagprijs€ 339.848
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.948 is Hélène Mercierhof 27 een van de meer betaalbare woningen in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hélène Mercierhof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hélène Mercierhof 27 in Castricum.

Wat is Hélène Mercierhof 27 in Castricum waard?
Hélène Mercierhof 27 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.948 (bandbreedte € 313.234 – € 398.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hélène Mercierhof 27 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hélène Mercierhof 27 in Castricum is in oktober 2026 € 339.848 (bandbreedte € 322.856 – € 356.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Hélène Mercierhof 27 in Castricum?
Voor Hélène Mercierhof 27 adviseren wij een bod van € 372.811 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hélène Mercierhof 27 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hélène Mercierhof 27 in Castricum bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hélène Mercierhof 27 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hélène Mercierhof 27 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hélène Mercierhof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Hélène Mercierhof 27 ligt rond € 355.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hélène Mercierhof 27?
Huishoudens in de buurt van Hélène Mercierhof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.