Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella Voûtestraat 22

1902NW Castricum

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.413
+3,4%
[ € 453.563 – € 577.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.608[ € 512.573 – € 566.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella Voûtestraat 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.413 (€ 5.369 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,3%
+€ 16.80412 maanden +3,4%
€ -2.51312 mnd vs. NL -0,5%
Petronella Voûtestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.413 voor Petronella Voûtestraat 22 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella Voûtestraat 22 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.608. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 515.413.

Verwachte verkoopprijs Petronella Voûtestraat 22
€ 537.608[ € 512.573 – € 566.528 ]
Verkoper houdt over€ 530.444−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.510+€ 12.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.444

Wat is de vraagprijs?

Petronella Voûtestraat 22 in Castricum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Vraagprijs Petronella Voûtestraat 22
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella Voûtestraat 22 adviseren wij in een bod van € 537.608, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.413+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.608+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.488+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella Voûtestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella Voûtestraat 22 in Castricum bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 515.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella Voûtestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.413
Verwachte verkoopprijs€ 537.608
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.413 zit Petronella Voûtestraat 22 in het middensegment van Albert's Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Petronella Voûtestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella Voûtestraat 22 in Castricum.

Wat is Petronella Voûtestraat 22 in Castricum waard?
Petronella Voûtestraat 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.413 (bandbreedte € 453.563 – € 577.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Petronella Voûtestraat 22 in Castricum?
Petronella Voûtestraat 22 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella Voûtestraat 22 in Castricum?
Voor Petronella Voûtestraat 22 adviseren wij een bod van € 537.608 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella Voûtestraat 22 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella Voûtestraat 22 in Castricum bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella Voûtestraat 22 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella Voûtestraat 22 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.804) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella Voûtestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Petronella Voûtestraat 22 ligt rond € 515.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella Voûtestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Petronella Voûtestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.