Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella Voûtestraat 4

1902NW Castricum

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.168
+3,4%
[ € 430.468 – € 547.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.159[ € 444.751 – € 491.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.119[ € 484.779 – € 535.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella Voûtestraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.168 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds september +0,3%
+€ 15.94912 maanden +3,4%
€ -2.38412 mnd vs. NL -0,5%
Petronella Voûtestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.168 voor Petronella Voûtestraat 4 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella Voûtestraat 4 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.119. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.168.

Verwachte verkoopprijs Petronella Voûtestraat 4
€ 511.119[ € 484.779 – € 535.808 ]
Verkoper houdt over€ 504.247−€ 6.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.491+€ 12.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella Voûtestraat 4 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella Voûtestraat 4
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 468.159[ € 444.751 – € 491.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella Voûtestraat 4 adviseren wij in een bod van € 511.119, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.159 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.168+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.119+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.675+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella Voûtestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 468.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella Voûtestraat 4 in Castricum bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 489.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella Voûtestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.168
Verwachte verkoopprijs€ 511.119
Verwachte vraagprijs€ 468.159
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petronella Voûtestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albert's Hoeve willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petronella Voûtestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum.

Wat is Petronella Voûtestraat 4 in Castricum waard?
Petronella Voûtestraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.168 (bandbreedte € 430.468 – € 547.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum is in oktober 2026 € 468.159 (bandbreedte € 444.751 – € 491.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella Voûtestraat 4 in Castricum?
Voor Petronella Voûtestraat 4 adviseren wij een bod van € 511.119 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella Voûtestraat 4 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella Voûtestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Petronella Voûtestraat 4 ligt rond € 489.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella Voûtestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Petronella Voûtestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.