Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsstraat 10

1902PH Castricum

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.938
+3,4%
[ € 552.585 – € 703.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.499[ € 574.274 – € 634.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.286[ € 619.067 – € 684.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsstraat 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.938 (€ 6.610 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,3%
+€ 20.47312 maanden +3,4%
€ -3.06112 mnd vs. NL -0,5%
Anna Bijnsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.938 voor Anna Bijnsstraat 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsstraat 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.286. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 627.938.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsstraat 10
€ 652.286[ € 619.067 – € 684.232 ]
Verkoper houdt over€ 643.861−€ 8.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.482+€ 15.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsstraat 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.363 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsstraat 10
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 604.499[ € 574.274 – € 634.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.363[ € 6.045 – € 6.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 652.286, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 604.499 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.938+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.286+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.900+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 604.499 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsstraat 10 in Castricum bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 627.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.938
Verwachte verkoopprijs€ 652.286
Verwachte vraagprijs€ 604.499
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.938 ligt Anna Bijnsstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum.

Wat is Anna Bijnsstraat 10 in Castricum waard?
Anna Bijnsstraat 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.938 (bandbreedte € 552.585 – € 703.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum is in oktober 2026 € 604.499 (bandbreedte € 574.274 – € 634.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsstraat 10 in Castricum?
Voor Anna Bijnsstraat 10 adviseren wij een bod van € 652.286 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsstraat 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsstraat 10 ligt rond € 627.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.