Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorweide 35

1902SW Castricum

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.429
+3,4%
[ € 548.618 – € 698.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.523[ € 569.547 – € 629.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.288[ € 615.111 – € 679.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweide 35 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.429 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,3%
+€ 20.32612 maanden +3,4%
€ -3.03912 mnd vs. NL -0,5%
Voorweide 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.429 voor Voorweide 35 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweide 35 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.288. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.429.

Verwachte verkoopprijs Voorweide 35
€ 648.288[ € 615.111 – € 679.859 ]
Verkoper houdt over€ 639.907−€ 8.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.404+€ 15.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweide 35 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweide 35
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 599.523[ € 569.547 – € 629.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.786 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweide 35 adviseren wij in een bod van € 648.288, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.523 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.429+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.288+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.702+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweide 35 zal in bij een vraagprijs van € 599.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweide 35 in Castricum bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 623.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweide 35

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.429
Verwachte verkoopprijs€ 648.288
Verwachte vraagprijs€ 599.523
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Ossecamp 10, 1902AZ Castricum
Ossecamp 10
2016 · 109 m²
€ 545.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.429 ligt Voorweide 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorweide 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweide 35 in Castricum.

Wat is Voorweide 35 in Castricum waard?
Voorweide 35 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.429 (bandbreedte € 548.618 – € 698.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweide 35 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Voorweide 35 in Castricum is in oktober 2026 € 599.523 (bandbreedte € 569.547 – € 629.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweide 35 in Castricum?
Voor Voorweide 35 adviseren wij een bod van € 648.288 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweide 35 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweide 35 in Castricum bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweide 35 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweide 35 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.326) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweide 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Voorweide 35 ligt rond € 623.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweide 35?
Huishoudens in de buurt van Voorweide 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.