Huiswaardemeter

Woningwaarde Klapweide 36

1902TB Castricum

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.149
+3,4%
[ € 462.131 – € 588.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.697[ € 477.562 – € 527.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.603[ € 520.065 – € 574.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapweide 36 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.149 (€ 4.488 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,3%
+€ 17.12212 maanden +3,4%
€ -2.56012 mnd vs. NL -0,5%
Klapweide 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.149 voor Klapweide 36 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapweide 36 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.603. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.149.

Verwachte verkoopprijs Klapweide 36
€ 548.603[ € 520.065 – € 574.809 ]
Verkoper houdt over€ 541.318−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.725+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klapweide 36 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Klapweide 36
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 502.697[ € 477.562 – € 527.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapweide 36 adviseren wij in een bod van € 548.603, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.697 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.149+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.603+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.033+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapweide 36 zal in bij een vraagprijs van € 502.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapweide 36 in Castricum bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 525.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapweide 36

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.149
Verwachte verkoopprijs€ 548.603
Verwachte vraagprijs€ 502.697
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Ossecamp 10, 1902AZ Castricum
Ossecamp 10
2016 · 109 m²
€ 545.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.149 zit Klapweide 36 in het middensegment van Albert's Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klapweide 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapweide 36 in Castricum.

Wat is Klapweide 36 in Castricum waard?
Klapweide 36 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.149 (bandbreedte € 462.131 – € 588.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klapweide 36 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Klapweide 36 in Castricum is in oktober 2026 € 502.697 (bandbreedte € 477.562 – € 527.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Klapweide 36 in Castricum?
Voor Klapweide 36 adviseren wij een bod van € 548.603 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klapweide 36 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Klapweide 36 in Castricum bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klapweide 36 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klapweide 36 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapweide 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Klapweide 36 ligt rond € 525.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klapweide 36?
Huishoudens in de buurt van Klapweide 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.