Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markiezaat 6, 4861DJ Chaam

Woningwaarde Markiezaat 6

4861DJ Chaam

Te koop
102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.319
+2,2%
[ € 395.401 – € 503.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.982[ € 441.239 – € 487.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Markiezaat 6 in Chaam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.319 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds juli +0,2%
+€ 9.46112 maanden +2,2%
€ -6.07512 mnd vs. NL -1,4%
Markiezaat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.319 voor Markiezaat 6 in Chaam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markiezaat 6 in Chaam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.982. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 449.319.

Verwachte verkoopprijs Markiezaat 6
€ 461.982[ € 441.239 – € 487.685 ]
Verkoper houdt over€ 455.650−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.372+€ 11.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.650

Wat is de vraagprijs?

Markiezaat 6 in Chaam staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Markiezaat 6
Onder gem. in ChaamBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in Chaam
€ 549.350[ € 420.000 – € 827.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markiezaat 6 adviseren wij in een bod van € 461.982, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.319+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.982+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.081+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markiezaat 6 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markiezaat 6 in Chaam bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 449.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markiezaat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.319
Verwachte verkoopprijs€ 461.982
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtDen Brabander→
PlaatsChaam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Brabander besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (5%)
C (6%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Den Brabander

Den Brabander biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerebeemd 24, 4861DK Chaam
Heerebeemd 24
2012 · 115 m²
€ 434.614
Straatbeeld van Kempenstraat 7, 4861DC Chaam
Kempenstraat 7
2006 · 91 m²
€ 384.998
Straatbeeld van Brabander 39, 4861DE Chaam
Brabander 39
2026 · 137 m²
€ 843.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.319 is Markiezaat 6 een van de meer betaalbare woningen in Den Brabander. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markiezaat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markiezaat 6 in Chaam.

Wat is Markiezaat 6 in Chaam waard?
Markiezaat 6 in Chaam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.319 (bandbreedte € 395.401 – € 503.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Brabander.
Wat is de vraagprijs van Markiezaat 6 in Chaam?
Markiezaat 6 in Chaam staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Markiezaat 6 in Chaam?
Voor Markiezaat 6 adviseren wij een bod van € 461.982 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markiezaat 6 in Chaam?
De geschatte bruto maandlasten van Markiezaat 6 in Chaam bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markiezaat 6 in Chaam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markiezaat 6 in Chaam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markiezaat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Brabander is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Markiezaat 6 ligt rond € 449.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markiezaat 6?
Huishoudens in de buurt van Markiezaat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).