Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootakkerstraat 16a

4861SL Chaam

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.341
+2,8%
[ € 448.220 – € 570.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.004[ € 470.254 – € 519.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.093[ € 497.529 – € 549.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootakkerstraat 16a in Chaam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.341 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,2%
+€ 13.97112 maanden +2,8%
€ -5.22012 mnd vs. NL -1,1%
Schootakkerstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.341 voor Schootakkerstraat 16a in Chaam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootakkerstraat 16a in Chaam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.093. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.341.

Verwachte verkoopprijs Schootakkerstraat 16a
€ 524.093[ € 497.529 – € 549.900 ]
Verkoper houdt over€ 517.078−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.725+€ 12.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootakkerstraat 16a in Chaam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Verwachte vraagprijs Schootakkerstraat 16a
Onder gem. in ChaamBoven gem.
€ 495.004[ € 470.254 – € 519.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Chaam
€ 795.719[ € 360.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootakkerstraat 16a adviseren wij in een bod van € 524.093, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.004 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.341+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.093+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.298+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootakkerstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 495.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootakkerstraat 16a in Chaam bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 509.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootakkerstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.341
Verwachte verkoopprijs€ 524.093
Verwachte vraagprijs€ 495.004
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtCentrum Chaam→
PlaatsChaam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Chaam besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (14%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum Chaam

Centrum Chaam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerij 91, 4861SN Chaam
Brouwerij 91
2019 · 93 m²
€ 362.308
Straatbeeld van Altena 21, 4861DH Chaam
Altena 21
2011 · 173 m²
€ 663.963
Straatbeeld van Ganzenbeemd 36, 4861EK Chaam
Ganzenbeemd 36
1994 · 149 m²
€ 813.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.341 ligt Schootakkerstraat 16a een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Chaam. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schootakkerstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootakkerstraat 16a in Chaam.

Wat is Schootakkerstraat 16a in Chaam waard?
Schootakkerstraat 16a in Chaam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.341 (bandbreedte € 448.220 – € 570.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Chaam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootakkerstraat 16a in Chaam?
De verwachte vraagprijs van Schootakkerstraat 16a in Chaam is in oktober 2026 € 495.004 (bandbreedte € 470.254 – € 519.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootakkerstraat 16a in Chaam?
Voor Schootakkerstraat 16a adviseren wij een bod van € 524.093 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootakkerstraat 16a in Chaam?
De geschatte bruto maandlasten van Schootakkerstraat 16a in Chaam bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootakkerstraat 16a in Chaam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootakkerstraat 16a in Chaam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootakkerstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Chaam is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schootakkerstraat 16a ligt rond € 509.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootakkerstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Schootakkerstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).