Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenstraat 242

4567AP Clinge

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.369
+12,5%
[ € 284.565 – € 362.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.618[ € 313.051 – € 346.003 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenstraat 242 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.369 (€ 2.378 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +1,0%
+€ 35.91512 maanden +12,5%
+€ 24.77912 mnd vs. NL +8,6%
's-Gravenstraat 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.369 voor 's-Gravenstraat 242 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenstraat 242 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.618. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 323.369.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenstraat 242
€ 328.618[ € 313.051 – € 346.003 ]
Verkoper houdt over€ 323.753−€ 4.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.340+€ 8.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenstraat 242 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenstraat 242
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 519.654[ € 189.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenstraat 242 adviseren wij in een bod van € 328.618, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.369+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.618+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.049+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenstraat 242 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenstraat 242 in Clinge bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 323.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenstraat 242

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.369
Verwachte verkoopprijs€ 328.618
Verwachte vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtDurpe→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Durpe besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (16%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (21%)

Wonen in Durpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Durpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 282, 4567AR Clinge
's-Gravenstraat 282
1963 · 99 m²
€ 242.076
Straatbeeld van Molenstraat 39, 4567BA Clinge
Molenstraat 39
1939 · 89 m²
€ 200.326
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.369 zit 's-Gravenstraat 242 in het middensegment van Durpe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenstraat 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenstraat 242 in Clinge.

Wat is 's-Gravenstraat 242 in Clinge waard?
's-Gravenstraat 242 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.369 (bandbreedte € 284.565 – € 362.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Durpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 242 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 242 in Clinge is in oktober 2026 € 319.000 (bandbreedte € 303.050 – € 334.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.378.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenstraat 242 in Clinge?
Voor 's-Gravenstraat 242 adviseren wij een bod van € 328.618 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenstraat 242 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenstraat 242 in Clinge bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenstraat 242 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenstraat 242 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 35.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenstraat 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Durpe is € 301.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenstraat 242 ligt rond € 323.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenstraat 242?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenstraat 242 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Durpe heeft 13% van de woningen zonnepanelen.