Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelledreef 24

4567BK Clinge

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 2.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.554
+12,5%
[ € 201.128 – € 255.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.306[ € 213.091 – € 235.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.882[ € 221.188 – € 244.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelledreef 24 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.554 (€ 2.458 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds september +1,0%
+€ 25.38412 maanden +12,5%
+€ 17.51312 mnd vs. NL +8,6%
Kapelledreef 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.554 voor Kapelledreef 24 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelledreef 24 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.882. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.554.

Verwachte verkoopprijs Kapelledreef 24
€ 232.882[ € 221.188 – € 244.471 ]
Verkoper houdt over€ 229.070−€ 3.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.690+€ 6.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelledreef 24 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelledreef 24
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 224.306[ € 213.091 – € 235.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 519.654[ € 189.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelledreef 24 adviseren wij in een bod van € 232.882, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 224.306 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.554+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.882+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.526+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelledreef 24 zal in bij een vraagprijs van € 224.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelledreef 24 in Clinge bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 228.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelledreef 24

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.554
Verwachte verkoopprijs€ 232.882
Verwachte vraagprijs€ 224.306
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtDurpe→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Durpe besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (16%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (21%)

Wonen in Durpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Durpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teerlingstraat 26, 4567BJ Clinge
Teerlingstraat 26
1900 · 57 m²
€ 250.757
Straatbeeld van Hoogestraat 1, 4567PC Clinge
Hoogestraat 1
1901 · 143 m²
€ 253.499
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 199, 4567AD Clinge
's-Gravenstraat 199
1901 · 182 m²
€ 308.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.554 is Kapelledreef 24 een van de meer betaalbare woningen in Durpe. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kapelledreef 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelledreef 24 in Clinge.

Wat is Kapelledreef 24 in Clinge waard?
Kapelledreef 24 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.554 (bandbreedte € 201.128 – € 255.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Durpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelledreef 24 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Kapelledreef 24 in Clinge is in oktober 2026 € 224.306 (bandbreedte € 213.091 – € 235.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelledreef 24 in Clinge?
Voor Kapelledreef 24 adviseren wij een bod van € 232.882 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelledreef 24 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelledreef 24 in Clinge bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelledreef 24 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelledreef 24 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelledreef 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Durpe is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Kapelledreef 24 ligt rond € 228.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelledreef 24?
Huishoudens in de buurt van Kapelledreef 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Durpe heeft 13% van de woningen zonnepanelen.