Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogestraat 1, 4567PC Clinge

Woningwaarde Hoogestraat 1

4567PC Clinge

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.654
+11,5%
[ € 222.336 – € 282.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.593[ € 236.163 – € 261.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.782[ € 243.956 – € 269.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogestraat 1 in Clinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.654 (€ 1.767 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds mei +1,0%
+€ 26.04512 maanden +11,5%
+€ 16.43512 mnd vs. NL +7,3%
Hoogestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.654 voor Hoogestraat 1 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogestraat 1 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.782. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 252.654.

Verwachte verkoopprijs Hoogestraat 1
€ 256.782[ € 243.956 – € 269.637 ]
Verkoper houdt over€ 252.707−€ 4.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.068+€ 7.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogestraat 1 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.738 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogestraat 1
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 248.593[ € 236.163 – € 261.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.738[ € 1.651 – € 1.825 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 473.222[ € 189.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogestraat 1 adviseren wij in een bod van € 256.782, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 248.593 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.654+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.782+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.621+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 248.593 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogestraat 1 in Clinge bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 252.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.654
Verwachte verkoopprijs€ 256.782
Verwachte vraagprijs€ 248.593
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBuitengebied Clinge→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Clinge besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (9%)
D (9%)
E (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Clinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Clinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation52,5 km
Overstapstation56,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 199, 4567AD Clinge
's-Gravenstraat 199
1901 · 182 m²
€ 307.138
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 159, 4567AD Clinge
's-Gravenstraat 159
1910 · 176 m²
€ 262.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.654 is Hoogestraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Clinge. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogestraat 1 in Clinge.

Wat is Hoogestraat 1 in Clinge waard?
Hoogestraat 1 in Clinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.654 (bandbreedte € 222.336 – € 282.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Clinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogestraat 1 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Hoogestraat 1 in Clinge is in juni 2026 € 248.593 (bandbreedte € 236.163 – € 261.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogestraat 1 in Clinge?
Voor Hoogestraat 1 adviseren wij een bod van € 256.782 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogestraat 1 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogestraat 1 in Clinge bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogestraat 1 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogestraat 1 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 26.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Clinge is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Hoogestraat 1 ligt rond € 252.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hoogestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Clinge heeft 32% van de woningen zonnepanelen.