Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 19

4567CA Clinge

Te koop
92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.235
+11,5%
[ € 257.167 – € 327.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.979[ € 283.610 – € 313.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 19 in Clinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.235 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.853Sinds mei +1,0%
+€ 30.12612 maanden +11,5%
+€ 19.01112 mnd vs. NL +7,3%
Koningin Julianastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.235 voor Koningin Julianastraat 19 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 19 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.979. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.235.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 19
€ 296.979[ € 283.610 – € 313.464 ]
Verkoper houdt over€ 292.462−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.069+€ 8.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.462

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianastraat 19 in Clinge staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Vraagprijs Koningin Julianastraat 19
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 412.667[ € 189.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 19 adviseren wij in een bod van € 296.979, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.235+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.979+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.828+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 19 in Clinge bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 292.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.235
Verwachte verkoopprijs€ 296.979
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (26%)
D (7%)
E (8%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 4, 4567CK Clinge
Kerkstraat 4
1975 · 150 m²
€ 446.524
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 282, 4567AR Clinge
's-Gravenstraat 282
1963 · 99 m²
€ 241.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goukensberg willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 19 in Clinge.

Wat is Koningin Julianastraat 19 in Clinge waard?
Koningin Julianastraat 19 in Clinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.235 (bandbreedte € 257.167 – € 327.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianastraat 19 in Clinge?
Koningin Julianastraat 19 in Clinge staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 19 in Clinge?
Voor Koningin Julianastraat 19 adviseren wij een bod van € 296.979 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 19 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 19 in Clinge bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 19 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 19 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 30.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 19 ligt rond € 292.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.