Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 18

4567CC Clinge

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.151
+12,5%
[ € 239.493 – € 304.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.556[ € 254.178 – € 280.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.825[ € 262.820 – € 290.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 18 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.151 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +1,0%
+€ 30.22612 maanden +12,5%
+€ 20.85412 mnd vs. NL +8,6%
Prins Bernhardstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.151 voor Prins Bernhardstraat 18 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.825. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.151.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 18
€ 276.825[ € 262.820 – € 290.486 ]
Verkoper houdt over€ 272.530−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.512+€ 7.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 18
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 267.556[ € 254.178 – € 280.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij in een bod van € 276.825, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.556 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.151+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.825+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.666+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 267.556 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 18 in Clinge bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 272.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.151
Verwachte verkoopprijs€ 276.825
Verwachte vraagprijs€ 267.556
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Straatbeeld van Kennedylaan 37, 4567CT Clinge
Kennedylaan 37
1977 · 114 m²
€ 302.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goukensberg willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge.

Wat is Prins Bernhardstraat 18 in Clinge waard?
Prins Bernhardstraat 18 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.151 (bandbreedte € 239.493 – € 304.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge is in oktober 2026 € 267.556 (bandbreedte € 254.178 – € 280.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 18 in Clinge?
Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij een bod van € 276.825 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 30.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 18 ligt rond € 272.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.