Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 5

4567CG Clinge

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.474
+12,5%
[ € 239.777 – € 305.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 268.000[ € 254.600 – € 281.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.817[ € 263.511 – € 291.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 5 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.474 (€ 3.062 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +1,0%
+€ 30.26212 maanden +12,5%
+€ 20.87812 mnd vs. NL +8,6%
Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.474 voor Beatrixstraat 5 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 5 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.817. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 272.474.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 5
€ 277.817[ € 263.511 – € 291.249 ]
Verkoper houdt over€ 273.511−€ 4.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.523+€ 7.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.511

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 5 in Clinge staat in te koop voor € 268.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 268.000[ € 254.600 – € 281.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 277.817, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 268.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.474+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.817+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.708+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 268.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 5 in Clinge bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 272.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.474
Verwachte verkoopprijs€ 277.817
Vraagprijs€ 268.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Straatbeeld van Kennedylaan 37, 4567CT Clinge
Kennedylaan 37
1977 · 114 m²
€ 302.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goukensberg willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 5 in Clinge.

Wat is Beatrixstraat 5 in Clinge waard?
Beatrixstraat 5 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.474 (bandbreedte € 239.777 – € 305.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Clinge?
Beatrixstraat 5 in Clinge staat in oktober 2026 te koop voor € 268.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 5 in Clinge?
Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 277.817 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 5 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 5 in Clinge bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 30.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 5 ligt rond € 272.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.