Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 67

4567CJ Clinge

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 884.801
+11,8%
[ € 778.625 – € 990.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.017[ € 842.056 – € 930.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 67 in Clinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 884.801 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.638Sinds juli +1,0%
+€ 93.08312 maanden +11,8%
+€ 65.11912 mnd vs. NL +8,2%
Kerkstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 884.801 voor Kerkstraat 67 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 67 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.017. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 884.801.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 67
€ 897.017[ € 842.056 – € 930.694 ]
Verkoper houdt over€ 885.900−€ 11.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.107+€ 20.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.900

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 67 in Clinge staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 67
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 513.000[ € 189.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 67 adviseren wij in een bod van € 897.017, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 884.801+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.017+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.868+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 67 in Clinge bedragen € 4.494 per maand bij een woningwaarde van € 884.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.327
OZB€ 70
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.557.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 884.801
Verwachte verkoopprijs€ 897.017
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBuitengebied Clinge→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Clinge besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (45%)
C (9%)
D (9%)
E (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Clinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Clinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation52,5 km
Overstapstation56,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogestraat 1, 4567PC Clinge
Hoogestraat 1
1901 · 143 m²
€ 253.499
Straatbeeld van Kijkuitstraat 3, 4567PA Clinge
Kijkuitstraat 3
1965 · 188 m²
€ 367.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 884.801 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Clinge. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 67 in Clinge.

Wat is Kerkstraat 67 in Clinge waard?
Kerkstraat 67 in Clinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 884.801 (bandbreedte € 778.625 – € 990.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Clinge.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 67 in Clinge?
Kerkstraat 67 in Clinge staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 67 in Clinge?
Voor Kerkstraat 67 adviseren wij een bod van € 897.017 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 67 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 67 in Clinge bedragen € 4.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 884.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.327 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 67 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 67 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 93.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Clinge is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 67 ligt rond € 884.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Clinge heeft 32% van de woningen zonnepanelen.