Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukelzstraat 5

4567CL Clinge

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.213
+12,5%
[ € 306.427 – € 389.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.333[ € 325.216 – € 359.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.194[ € 336.273 – € 371.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukelzstraat 5 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.213 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +1,0%
+€ 38.67412 maanden +12,5%
+€ 26.68212 mnd vs. NL +8,6%
Beukelzstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.213 voor Beukelzstraat 5 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukelzstraat 5 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.194. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.213.

Verwachte verkoopprijs Beukelzstraat 5
€ 354.194[ € 336.273 – € 371.671 ]
Verkoper houdt over€ 349.048−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.428+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukelzstraat 5 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Beukelzstraat 5
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 342.333[ € 325.216 – € 359.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukelzstraat 5 adviseren wij in een bod van € 354.194, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.333 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.213+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.194+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.904+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukelzstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 342.333 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukelzstraat 5 in Clinge bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 348.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukelzstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte559 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.213
Verwachte verkoopprijs€ 354.194
Verwachte vraagprijs€ 342.333
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedylaan 37, 4567CT Clinge
Kennedylaan 37
1977 · 114 m²
€ 302.698
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.213 ligt Beukelzstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukelzstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukelzstraat 5 in Clinge.

Wat is Beukelzstraat 5 in Clinge waard?
Beukelzstraat 5 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.213 (bandbreedte € 306.427 – € 389.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukelzstraat 5 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Beukelzstraat 5 in Clinge is in oktober 2026 € 342.333 (bandbreedte € 325.216 – € 359.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukelzstraat 5 in Clinge?
Voor Beukelzstraat 5 adviseren wij een bod van € 354.194 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukelzstraat 5 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Beukelzstraat 5 in Clinge bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukelzstraat 5 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukelzstraat 5 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 38.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukelzstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Beukelzstraat 5 ligt rond € 348.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukelzstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beukelzstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.