Huiswaardemeter

Woningwaarde Céline Kuypersstraat 7

7741ZT Coevorden

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.253
+4,4%
[ € 287.983 – € 366.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.000[ € 305.900 – € 338.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.591[ € 315.995 – € 349.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.253 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,4%
+€ 13.65412 maanden +4,4%
+€ 1.50512 mnd vs. NL +0,5%
Céline Kuypersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.253 voor Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.591. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.253.

Verwachte verkoopprijs Céline Kuypersstraat 7
€ 332.591[ € 315.995 – € 349.257 ]
Verkoper houdt over€ 327.682−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.393+€ 8.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Céline Kuypersstraat 7
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 322.000[ € 305.900 – € 338.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.362 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Céline Kuypersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 332.591, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 322.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.253+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.591+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.221+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Céline Kuypersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 322.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Céline Kuypersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.253
Verwachte verkoopprijs€ 332.591
Verwachte vraagprijs€ 322.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Céline Kuypersstraat 27, 7741ZT Coevorden
Céline Kuypersstraat 27
1989 · 94 m²
€ 369.724
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 359.860
Straatbeeld van Anne Franklaan 24, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 24
1988 · 105 m²
€ 305.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Céline Kuypersstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ballast willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Céline Kuypersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden.

Wat is Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden waard?
Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.253 (bandbreedte € 287.983 – € 366.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden is in oktober 2026 € 322.000 (bandbreedte € 305.900 – € 338.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden?
Voor Céline Kuypersstraat 7 adviseren wij een bod van € 332.591 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Céline Kuypersstraat 7 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.654) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Céline Kuypersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Céline Kuypersstraat 7 ligt rond € 327.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Céline Kuypersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Céline Kuypersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.