Huiswaardemeter

Woningwaarde J d Bosch Kemperplnts 11

7741ZV Coevorden

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.855
+4,4%
[ € 313.152 – € 398.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.018[ € 332.517 – € 367.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.789[ € 343.490 – € 379.647 ]

Wat is mijn huis waard?

J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.855 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,4%
+€ 14.84712 maanden +4,4%
+€ 1.63612 mnd vs. NL +0,5%
J d Bosch Kemperplnts 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.855 voor J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.789. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.855.

Verwachte verkoopprijs J d Bosch Kemperplnts 11
€ 361.789[ € 343.490 – € 379.647 ]
Verkoper houdt over€ 356.559−€ 5.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.175+€ 9.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs J d Bosch Kemperplnts 11
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 350.018[ € 332.517 – € 367.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J d Bosch Kemperplnts 11 adviseren wij in een bod van € 361.789, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.018 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.855+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.789+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.878+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J d Bosch Kemperplnts 11 zal in bij een vraagprijs van € 350.018 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 355.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over J d Bosch Kemperplnts 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.855
Verwachte verkoopprijs€ 361.789
Verwachte vraagprijs€ 350.018
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Céline Kuypersstraat 27, 7741ZT Coevorden
Céline Kuypersstraat 27
1989 · 94 m²
€ 369.724
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 359.860
Straatbeeld van Anne Franklaan 24, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 24
1988 · 105 m²
€ 305.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.855 zit J d Bosch Kemperplnts 11 in het middensegment van Ballast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J d Bosch Kemperplnts 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden.

Wat is J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden waard?
J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.855 (bandbreedte € 313.152 – € 398.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden is in oktober 2026 € 350.018 (bandbreedte € 332.517 – € 367.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden?
Voor J d Bosch Kemperplnts 11 adviseren wij een bod van € 361.789 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J d Bosch Kemperplnts 11 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.847) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J d Bosch Kemperplnts 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van J d Bosch Kemperplnts 11 ligt rond € 355.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J d Bosch Kemperplnts 11?
Huishoudens in de buurt van J d Bosch Kemperplnts 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.