Huiswaardemeter

Woningwaarde J d Bosch Kemperplnts 4

7741ZV Coevorden

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.379
+4,4%
[ € 320.654 – € 408.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.433[ € 340.511 – € 376.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.423[ € 351.748 – € 388.775 ]

Wat is mijn huis waard?

J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.379 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,4%
+€ 15.20212 maanden +4,4%
+€ 1.67412 mnd vs. NL +0,5%
J d Bosch Kemperplnts 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.379 voor J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.423. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.379.

Verwachte verkoopprijs J d Bosch Kemperplnts 4
€ 370.423[ € 351.748 – € 388.775 ]
Verkoper houdt over€ 365.098−€ 5.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.981+€ 9.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs J d Bosch Kemperplnts 4
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 358.433[ € 340.511 – € 376.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J d Bosch Kemperplnts 4 adviseren wij in een bod van € 370.423, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.433 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.379+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.423+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.944+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J d Bosch Kemperplnts 4 zal in bij een vraagprijs van € 358.433 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 364.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over J d Bosch Kemperplnts 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.379
Verwachte verkoopprijs€ 370.423
Verwachte vraagprijs€ 358.433
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Céline Kuypersstraat 27, 7741ZT Coevorden
Céline Kuypersstraat 27
1989 · 94 m²
€ 369.724
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 359.860
Straatbeeld van Anne Franklaan 24, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 24
1988 · 105 m²
€ 305.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.379 zit J d Bosch Kemperplnts 4 in het middensegment van Ballast — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over J d Bosch Kemperplnts 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden.

Wat is J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden waard?
J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.379 (bandbreedte € 320.654 – € 408.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden is in oktober 2026 € 358.433 (bandbreedte € 340.511 – € 376.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden?
Voor J d Bosch Kemperplnts 4 adviseren wij een bod van € 370.423 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J d Bosch Kemperplnts 4 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.202) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J d Bosch Kemperplnts 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van J d Bosch Kemperplnts 4 ligt rond € 364.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J d Bosch Kemperplnts 4?
Huishoudens in de buurt van J d Bosch Kemperplnts 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.