Woningwaarde Scheepenstraat 1

5266AL Cromvoirt

297 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 5.920Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.758.169

+11,5%

[ € 1.547.189 – € 1.969.149 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.721.480[ € 1.635.406 – € 1.807.554 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.795.640[ € 1.705.728 – € 1.885.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepenstraat 1 in Cromvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.758.169 (€ 5.920 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.128Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 180.84712 maanden +11,5%+11,5%

+€ 113.95912 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Scheepenstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.758.169 voor Scheepenstraat 1 in Cromvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepenstraat 1 in Cromvoirt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.795.640. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.758.169.

Verwachte verkoopprijs Scheepenstraat 1

€ 1.795.640[ € 1.705.728 – € 1.885.279 ]

Verkoper houdt over€ 1.774.638−€ 21.002 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.833.703+€ 38.063 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.795.640

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.752

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.774.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepenstraat 1 in Cromvoirt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.721.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.796 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepenstraat 1

Onder gem. in VughtBoven gem.

€ 1.721.480[ € 1.635.406 – € 1.807.554 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.796[ € 5.506 – € 6.086 ]

Gem. vraagprijs in Vught

€ 939.220[ € 265.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepenstraat 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.795.640, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.721.480 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.758.169+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.795.640+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.885.422+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepenstraat 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.721.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepenstraat 1 in Cromvoirt bedragen € 8.685 per maand bij een woningwaarde van € 1.758.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 879.000€ 2.637.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.685/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.598

OZB€ 23

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 8.685

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.095.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.482 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.758.169

Verwachte verkoopprijs€ 1.795.640

Verwachte vraagprijs€ 1.721.480

Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCromvoirt→

PlaatsCromvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cromvoirt besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (17%)

C (25%)

D (10%)

E (6%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Cromvoirt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cromvoirt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Loverensestraat 15

1954 · 222 m²

€ 794.079

St.-Lambertusstraat 9A

St.-Lambertusstraat 9A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.758.169 duidelijk in het hogere segment van Cromvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt.

Wat is Scheepenstraat 1 in Cromvoirt waard?

Scheepenstraat 1 in Cromvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.758.169 (bandbreedte € 1.547.189 – € 1.969.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cromvoirt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt?

De verwachte vraagprijs van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt is in juni 2026 € 1.721.480 (bandbreedte € 1.635.406 – € 1.807.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.920.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheepenstraat 1 in Cromvoirt?

Voor Scheepenstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.795.640 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt?

De geschatte bruto maandlasten van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt bedragen € 9.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.758.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.598 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 404 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheepenstraat 1 in Cromvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 180.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepenstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cromvoirt is € 751.000. De geschatte marktwaarde van Scheepenstraat 1 ligt rond € 1.758.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheepenstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Scheepenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cromvoirt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.