Huiswaardemeter

Woningwaarde St Annastraat 13

5431BE Cuijk

245 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.503
+3,8%
[ € 542.523 – € 690.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.921[ € 571.825 – € 632.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.438[ € 599.273 – € 662.354 ]

Wat is mijn huis waard?

St Annastraat 13 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.503 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,3%
+€ 22.69012 maanden +3,8%
€ -31512 mnd vs. NL -0,1%
St Annastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.503 voor St Annastraat 13 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Annastraat 13 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.438. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.503.

Verwachte verkoopprijs St Annastraat 13
€ 631.438[ € 599.273 – € 662.354 ]
Verkoper houdt over€ 623.242−€ 8.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.217+€ 14.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Annastraat 13 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs St Annastraat 13
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 601.921[ € 571.825 – € 632.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Annastraat 13 adviseren wij in een bod van € 631.438, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 601.921 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.503+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.438+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.010+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Annastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 601.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Annastraat 13 in Cuijk bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 616.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Annastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.503
Verwachte verkoopprijs€ 631.438
Verwachte vraagprijs€ 601.921
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandkampen 11, 5431BB Cuijk
Zandkampen 11
1965 · 259 m²
€ 813.182
Straatbeeld van Jan van Cuijkstraat 30, 5431GB Cuijk
Jan van Cuijkstraat 30
1955 · 166 m²
€ 503.048
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 5431TL Cuijk
Wilhelminastraat 25
1954 · 141 m²
€ 488.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Annastraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.503 duidelijk in het hogere segment van Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St Annastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Annastraat 13 in Cuijk.

Wat is St Annastraat 13 in Cuijk waard?
St Annastraat 13 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.503 (bandbreedte € 542.523 – € 690.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Annastraat 13 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van St Annastraat 13 in Cuijk is in oktober 2026 € 601.921 (bandbreedte € 571.825 – € 632.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op St Annastraat 13 in Cuijk?
Voor St Annastraat 13 adviseren wij een bod van € 631.438 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Annastraat 13 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van St Annastraat 13 in Cuijk bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Annastraat 13 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Annastraat 13 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Annastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van St Annastraat 13 ligt rond € 616.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Annastraat 13?
Huishoudens in de buurt van St Annastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).