Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldweg 37

5431CH Cuijk

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.790
+2,9%
[ € 530.455 – € 675.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.778[ € 586.408 – € 648.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 37 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.790 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds mei +0,3%
+€ 17.03412 maanden +2,9%
€ -7.80612 mnd vs. NL -1,3%
Veldweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.790 voor Veldweg 37 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 37 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.778. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 602.790.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 37
€ 619.778[ € 586.408 – € 648.136 ]
Verkoper houdt over€ 611.710−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.324+€ 14.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.710

Wat is de vraagprijs?

Veldweg 37 in Cuijk staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Vraagprijs Veldweg 37
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 616.727[ € 325.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 37 adviseren wij in een bod van € 619.778, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.790+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.778+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.767+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 37 in Cuijk bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 602.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.790
Verwachte verkoopprijs€ 619.778
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenhutten 11, 5431PB Cuijk
Zevenhutten 11
1934 · 151 m²
€ 616.887
Straatbeeld van Overhage 21, 5431LD Cuijk
Overhage 21
1915 · 212 m²
€ 464.246
Straatbeeld van Heeswijksestraat 5, 5431SB Cuijk
Heeswijksestraat 5
1910 · 161 m²
€ 495.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.790 duidelijk in het hogere segment van Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veldweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 37 in Cuijk.

Wat is Veldweg 37 in Cuijk waard?
Veldweg 37 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.790 (bandbreedte € 530.455 – € 675.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de vraagprijs van Veldweg 37 in Cuijk?
Veldweg 37 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 37 in Cuijk?
Voor Veldweg 37 adviseren wij een bod van € 619.778 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 37 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 37 in Cuijk bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 37 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 37 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 37 ligt rond € 602.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 37?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).