Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotestraat 116, 5431DM Cuijk

Woningwaarde Grotestraat 116

5431DM Cuijk

Te koop
197 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.789
+3,1%
[ € 677.414 – € 862.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.210[ € 748.125 – € 826.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 116 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 769.789 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds juli +0,3%
+€ 23.47512 maanden +3,1%
€ -2.88512 mnd vs. NL -0,4%
Grotestraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.789 voor Grotestraat 116 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 116 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.210. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 769.789.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 116
€ 792.210[ € 748.125 – € 826.875 ]
Verkoper houdt over€ 782.246−€ 9.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.204+€ 17.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.246

Wat is de vraagprijs?

Grotestraat 116 in Cuijk staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Vraagprijs Grotestraat 116
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 574.750[ € 369.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 116 adviseren wij in een bod van € 792.210, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.789+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.210+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.821+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 116 in Cuijk bedragen € 3.919 per maand bij een woningwaarde van € 769.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.764
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.789
Verwachte verkoopprijs€ 792.210
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 37, 5431CH Cuijk
Veldweg 37
1929 · 202 m²
€ 602.790
Straatbeeld van Jan van Cuijkstraat 30, 5431GB Cuijk
Jan van Cuijkstraat 30
1955 · 166 m²
€ 503.048
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 5431TL Cuijk
Wilhelminastraat 25
1954 · 141 m²
€ 488.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.789 duidelijk in het hogere segment van Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 116 in Cuijk.

Wat is Grotestraat 116 in Cuijk waard?
Grotestraat 116 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.789 (bandbreedte € 677.414 – € 862.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de vraagprijs van Grotestraat 116 in Cuijk?
Grotestraat 116 in Cuijk staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 116 in Cuijk?
Voor Grotestraat 116 adviseren wij een bod van € 792.210 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 116 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 116 in Cuijk bedragen € 3.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.764 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 116 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 116 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.475) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 116 ligt rond € 769.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 116?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 116 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).