Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg vd Mortelstraat 21

5431CK Cuijk

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.966
+3,8%
[ € 420.610 – € 535.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.270[ € 441.057 – € 487.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.066[ € 467.079 – € 516.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.966 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,3%
+€ 17.59212 maanden +3,8%
€ -24312 mnd vs. NL -0,1%
Burg vd Mortelstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.966 voor Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.066. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.966.

Verwachte verkoopprijs Burg vd Mortelstraat 21
€ 492.066[ € 467.079 – € 516.246 ]
Verkoper houdt over€ 485.403−€ 6.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.057+€ 11.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Burg vd Mortelstraat 21
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 464.270[ € 441.057 – € 487.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg vd Mortelstraat 21 adviseren wij in een bod van € 492.066, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.270 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.966+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.066+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.669+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg vd Mortelstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 464.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 477.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg vd Mortelstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.966
Verwachte verkoopprijs€ 492.066
Verwachte vraagprijs€ 464.270
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 81, 5431DJ Cuijk
Grotestraat 81
1935 · 182 m²
€ 740.641
Straatbeeld van Grotestraat 116, 5431DM Cuijk
Grotestraat 116
1936 · 197 m²
€ 749.261
Straatbeeld van Veldweg 37, 5431CH Cuijk
Veldweg 37
1929 · 202 m²
€ 602.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.966 ligt Burg vd Mortelstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg vd Mortelstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk.

Wat is Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk waard?
Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.966 (bandbreedte € 420.610 – € 535.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk is in oktober 2026 € 464.270 (bandbreedte € 441.057 – € 487.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk?
Voor Burg vd Mortelstraat 21 adviseren wij een bod van € 492.066 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg vd Mortelstraat 21 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg vd Mortelstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Burg vd Mortelstraat 21 ligt rond € 477.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg vd Mortelstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Burg vd Mortelstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).