Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 59

5431DH Cuijk

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.965
+3,8%
[ € 381.009 – € 484.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.400[ € 399.380 – € 441.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.905[ € 423.343 – € 467.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 59 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.965 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,3%
+€ 15.93512 maanden +3,8%
€ -22112 mnd vs. NL -0,1%
Grotestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.965 voor Grotestraat 59 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 59 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.905. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.965.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 59
€ 445.905[ € 423.343 – € 467.905 ]
Verkoper houdt over€ 439.750−€ 6.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.973+€ 11.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 59 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 59
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 420.400[ € 399.380 – € 441.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 59 adviseren wij in een bod van € 445.905, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.400 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.965+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.905+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.200+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 420.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 59 in Cuijk bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 432.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.965
Verwachte verkoopprijs€ 445.905
Verwachte vraagprijs€ 420.400
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaneelstraat 53, 5431DW Cuijk
Kaneelstraat 53
1929 · 153 m²
€ 668.430
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 5431TL Cuijk
Wilhelminastraat 25
1954 · 141 m²
€ 488.631
Straatbeeld van Dr vd Broekstraat 18, 5431TT Cuijk
Dr vd Broekstraat 18
1945 · 119 m²
€ 384.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.965 zit Grotestraat 59 in het middensegment van Cuijk kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 59 in Cuijk.

Wat is Grotestraat 59 in Cuijk waard?
Grotestraat 59 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.965 (bandbreedte € 381.009 – € 484.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 59 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 59 in Cuijk is in oktober 2026 € 420.400 (bandbreedte € 399.380 – € 441.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 59 in Cuijk?
Voor Grotestraat 59 adviseren wij een bod van € 445.905 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 59 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 59 in Cuijk bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 59 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 59 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.935) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 59 ligt rond € 432.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).