Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleidestraat 24

5431GE Cuijk

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.401
+3,8%
[ € 736.913 – € 937.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.915[ € 777.019 – € 858.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.427[ € 811.208 – € 896.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleidestraat 24 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.401 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,3%
+€ 30.82012 maanden +3,8%
€ -42812 mnd vs. NL -0,1%
Aleidestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.401 voor Aleidestraat 24 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleidestraat 24 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.427. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 837.401.

Verwachte verkoopprijs Aleidestraat 24
€ 857.427[ € 811.208 – € 896.599 ]
Verkoper houdt over€ 846.745−€ 10.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.726+€ 19.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aleidestraat 24 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.755 per m².

Verwachte vraagprijs Aleidestraat 24
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 817.915[ € 777.019 – € 858.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.755[ € 4.518 – € 4.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleidestraat 24 adviseren wij in een bod van € 857.427, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 817.915 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.401+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.427+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.298+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleidestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 817.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleidestraat 24 in Cuijk bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 837.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.095
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleidestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.401
Verwachte verkoopprijs€ 857.427
Verwachte vraagprijs€ 817.915
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Cuijkstraat 30, 5431GB Cuijk
Jan van Cuijkstraat 30
1955 · 166 m²
€ 503.048
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 5431TL Cuijk
Wilhelminastraat 25
1954 · 141 m²
€ 488.631
Straatbeeld van Grotestraat 116, 5431DM Cuijk
Grotestraat 116
1936 · 197 m²
€ 749.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleidestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 837.401 duidelijk in het hogere segment van Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aleidestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleidestraat 24 in Cuijk.

Wat is Aleidestraat 24 in Cuijk waard?
Aleidestraat 24 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.401 (bandbreedte € 736.913 – € 937.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aleidestraat 24 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Aleidestraat 24 in Cuijk is in oktober 2026 € 817.915 (bandbreedte € 777.019 – € 858.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleidestraat 24 in Cuijk?
Voor Aleidestraat 24 adviseren wij een bod van € 857.427 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleidestraat 24 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Aleidestraat 24 in Cuijk bedragen € 4.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.095 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleidestraat 24 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleidestraat 24 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 30.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleidestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Aleidestraat 24 ligt rond € 837.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleidestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Aleidestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).