Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënweerd 15

5431GL Cuijk

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.705
+3,8%
[ € 382.540 – € 486.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.167[ € 401.059 – € 443.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.616[ € 424.721 – € 469.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënweerd 15 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.705 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds september +0,3%
+€ 15.99912 maanden +3,8%
€ -22212 mnd vs. NL -0,1%
Mariënweerd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.705 voor Mariënweerd 15 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënweerd 15 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.705.

Verwachte verkoopprijs Mariënweerd 15
€ 447.616[ € 424.721 – € 469.428 ]
Verkoper houdt over€ 441.442−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.718+€ 11.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariënweerd 15 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Mariënweerd 15
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 422.167[ € 401.059 – € 443.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënweerd 15 adviseren wij in een bod van € 447.616, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.167 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.705+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.616+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.997+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënweerd 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënweerd 15 in Cuijk bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 434.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënweerd 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.705
Verwachte verkoopprijs€ 447.616
Verwachte vraagprijs€ 422.167
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Cuijkstraat 30, 5431GB Cuijk
Jan van Cuijkstraat 30
1955 · 166 m²
€ 503.048
Straatbeeld van Wilhelminastraat 25, 5431TL Cuijk
Wilhelminastraat 25
1954 · 141 m²
€ 488.631
Straatbeeld van Aleidestraat 48, 5431GE Cuijk
Aleidestraat 48
1956 · 125 m²
€ 437.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.705 zit Mariënweerd 15 in het middensegment van Cuijk kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mariënweerd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënweerd 15 in Cuijk.

Wat is Mariënweerd 15 in Cuijk waard?
Mariënweerd 15 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.705 (bandbreedte € 382.540 – € 486.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariënweerd 15 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Mariënweerd 15 in Cuijk is in oktober 2026 € 422.167 (bandbreedte € 401.059 – € 443.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënweerd 15 in Cuijk?
Voor Mariënweerd 15 adviseren wij een bod van € 447.616 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënweerd 15 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënweerd 15 in Cuijk bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënweerd 15 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënweerd 15 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.999) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënweerd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Mariënweerd 15 ligt rond € 434.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënweerd 15?
Huishoudens in de buurt van Mariënweerd 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).