Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beerseweg 47, 5431LB Cuijk

Woningwaarde Beerseweg 47

5431LB Cuijk

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.525
+2,9%
[ € 743.182 – € 945.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.659[ € 785.326 – € 867.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.777[ € 819.095 – € 905.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerseweg 47 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.525 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds mei +0,3%
+€ 23.86512 maanden +2,9%
€ -10.93612 mnd vs. NL -1,3%
Beerseweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.525 voor Beerseweg 47 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerseweg 47 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.777. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 844.525.

Verwachte verkoopprijs Beerseweg 47
€ 862.777[ € 819.095 – € 905.316 ]
Verkoper houdt over€ 852.036−€ 10.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.183+€ 19.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerseweg 47 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Beerseweg 47
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 826.659[ € 785.326 – € 867.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 541.525[ € 298.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerseweg 47 adviseren wij in een bod van € 862.777, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 826.659 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.525+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.777+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.916+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerseweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 826.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerseweg 47 in Cuijk bedragen € 4.206 per maand bij een woningwaarde van € 844.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.130
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte784 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.525
Verwachte verkoopprijs€ 862.777
Verwachte vraagprijs€ 826.659
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk buitengebied ten westen
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk buitengebied ten westen besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
A (75%)
D (25%)

Wonen in Cuijk buitengebied ten westen

Cuijk buitengebied ten westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 483.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beerseweg 47 bedraagt € 844.525. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beerseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerseweg 47 in Cuijk.

Wat is Beerseweg 47 in Cuijk waard?
Beerseweg 47 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.525 (bandbreedte € 743.182 – € 945.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk buitengebied ten westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerseweg 47 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Beerseweg 47 in Cuijk is in juni 2026 € 826.659 (bandbreedte € 785.326 – € 867.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerseweg 47 in Cuijk?
Voor Beerseweg 47 adviseren wij een bod van € 862.777 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerseweg 47 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beerseweg 47 in Cuijk bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.130 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerseweg 47 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerseweg 47 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Beerseweg 47?
Huishoudens in de buurt van Beerseweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).