Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantheelen 135

5431MA Cuijk

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.794
+2,9%
[ € 541.899 – € 689.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.914[ € 570.868 – € 630.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.729[ € 599.411 – € 662.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantheelen 135 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.794 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds mei +0,3%
+€ 17.40212 maanden +2,9%
€ -7.97412 mnd vs. NL -1,3%
Cantheelen 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.794 voor Cantheelen 135 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantheelen 135 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.729. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.794.

Verwachte verkoopprijs Cantheelen 135
€ 633.729[ € 599.411 – € 662.508 ]
Verkoper houdt over€ 625.508−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.554+€ 14.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.508

Wat is de vraagprijs?

Cantheelen 135 in Cuijk staat in te koop voor € 600.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Vraagprijs Cantheelen 135
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 600.914[ € 570.868 – € 630.960 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 616.727[ € 325.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantheelen 135 adviseren wij in een bod van € 633.729, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 600.914 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.794+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.729+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.415+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantheelen 135 zal in bij een vraagprijs van € 600.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantheelen 135 in Cuijk bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 615.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantheelen 135

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.794
Verwachte verkoopprijs€ 633.729
Vraagprijs€ 600.914
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12, 5431EC Cuijk
Markt 12
2009 · 89 m²
€ 346.446
Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk
Zomereik 23
2019 · 134 m²
€ 593.420
Straatbeeld van Lavendel 463, 5432CZ Cuijk
Lavendel 463
2005 · 83 m²
€ 418.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cantheelen 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.794 duidelijk in het hogere segment van Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cantheelen 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantheelen 135 in Cuijk.

Wat is Cantheelen 135 in Cuijk waard?
Cantheelen 135 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.794 (bandbreedte € 541.899 – € 689.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de vraagprijs van Cantheelen 135 in Cuijk?
Cantheelen 135 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 600.914. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantheelen 135 in Cuijk?
Voor Cantheelen 135 adviseren wij een bod van € 633.729 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantheelen 135 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cantheelen 135 in Cuijk bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantheelen 135 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantheelen 135 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantheelen 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Cantheelen 135 ligt rond € 615.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantheelen 135?
Huishoudens in de buurt van Cantheelen 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).