Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenhutten 11, 5431PB Cuijk

Woningwaarde Zevenhutten 11

5431PB Cuijk

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.232
+3,1%
[ € 546.684 – € 695.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.169[ € 575.861 – € 636.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.670[ € 604.654 – € 668.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.232 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds juli +0,3%
+€ 18.94512 maanden +3,1%
€ -2.32812 mnd vs. NL -0,4%
Zevenhutten 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.232 voor Zevenhutten 11 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.670. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.232.

Verwachte verkoopprijs Zevenhutten 11
€ 636.670[ € 604.654 – € 668.301 ]
Verkoper houdt over€ 628.417−€ 8.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.553+€ 14.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenhutten 11
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 606.169[ € 575.861 – € 636.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 542.400[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhutten 11 adviseren wij in een bod van € 636.670, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 606.169 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.232+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.670+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.504+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhutten 11 zal in bij een vraagprijs van € 606.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhutten 11 in Cuijk bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 621.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhutten 11

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.232
Verwachte verkoopprijs€ 636.670
Verwachte vraagprijs€ 606.169
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk buitengebied ten zuid-westen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk buitengebied ten zuid-westen besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (38%)
C (25%)
E (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Cuijk buitengebied ten zuid-westen

Cuijk buitengebied ten zuid-westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 116, 5431DM Cuijk
Grotestraat 116
1936 · 197 m²
€ 769.789
Straatbeeld van Veldweg 37, 5431CH Cuijk
Veldweg 37
1929 · 202 m²
€ 602.790
Straatbeeld van Dr vd Broekstraat 18, 5431TT Cuijk
Dr vd Broekstraat 18
1945 · 119 m²
€ 384.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.232 ligt Zevenhutten 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk buitengebied ten zuid-westen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zevenhutten 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhutten 11 in Cuijk.

Wat is Zevenhutten 11 in Cuijk waard?
Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.232 (bandbreedte € 546.684 – € 695.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk buitengebied ten zuid-westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenhutten 11 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Zevenhutten 11 in Cuijk is in augustus 2026 € 606.169 (bandbreedte € 575.861 – € 636.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhutten 11 in Cuijk?
Voor Zevenhutten 11 adviseren wij een bod van € 636.670 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenhutten 11 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenhutten 11 in Cuijk bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhutten 11 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenhutten 11 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.945) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhutten 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk buitengebied ten zuid-westen is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhutten 11 ligt rond € 621.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenhutten 11?
Huishoudens in de buurt van Zevenhutten 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).