Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenhutten 11, 5431PB Cuijk

Woningwaarde Zevenhutten 11

5431PB Cuijk

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.887
+2,9%
[ € 542.861 – € 690.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.929[ € 571.833 – € 632.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.217[ € 600.425 – € 663.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.887 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds mei +0,3%
+€ 17.43312 maanden +2,9%
€ -7.98812 mnd vs. NL -1,3%
Zevenhutten 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.887 voor Zevenhutten 11 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.217. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.887.

Verwachte verkoopprijs Zevenhutten 11
€ 632.217[ € 600.425 – € 663.626 ]
Verkoper houdt over€ 624.013−€ 8.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.011+€ 14.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenhutten 11
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 601.929[ € 571.833 – € 632.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 541.525[ € 298.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhutten 11 adviseren wij in een bod van € 632.217, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.929 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.887+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.217+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.828+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhutten 11 zal in bij een vraagprijs van € 601.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhutten 11 in Cuijk bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 616.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhutten 11

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.887
Verwachte verkoopprijs€ 632.217
Verwachte vraagprijs€ 601.929
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk buitengebied ten zuid-westen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk buitengebied ten zuid-westen besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
C (25%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Cuijk buitengebied ten zuid-westen

Cuijk buitengebied ten zuid-westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overhage 21, 5431LD Cuijk
Overhage 21
1915 · 212 m²
€ 464.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.887 zit Zevenhutten 11 in het middensegment van Cuijk buitengebied ten zuid-westen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zevenhutten 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhutten 11 in Cuijk.

Wat is Zevenhutten 11 in Cuijk waard?
Zevenhutten 11 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.887 (bandbreedte € 542.861 – € 690.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk buitengebied ten zuid-westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenhutten 11 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Zevenhutten 11 in Cuijk is in juni 2026 € 601.929 (bandbreedte € 571.833 – € 632.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhutten 11 in Cuijk?
Voor Zevenhutten 11 adviseren wij een bod van € 632.217 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenhutten 11 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenhutten 11 in Cuijk bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhutten 11 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenhutten 11 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhutten 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk buitengebied ten zuid-westen is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhutten 11 ligt rond € 616.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenhutten 11?
Huishoudens in de buurt van Zevenhutten 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).