Huiswaardemeter

Woningwaarde Weldaad 12

5431SM Cuijk

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.956
+3,8%
[ € 447.001 – € 568.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.640[ € 468.958 – € 518.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.687[ € 496.158 – € 548.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Weldaad 12 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.956 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,3%
+€ 18.69512 maanden +3,8%
€ -26012 mnd vs. NL -0,1%
Weldaad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.956 voor Weldaad 12 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weldaad 12 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.687. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.956.

Verwachte verkoopprijs Weldaad 12
€ 522.687[ € 496.158 – € 548.385 ]
Verkoper houdt over€ 515.687−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.291+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weldaad 12 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Weldaad 12
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 493.640[ € 468.958 – € 518.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 579.804[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weldaad 12 adviseren wij in een bod van € 522.687, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.640 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.956+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.687+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.821+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weldaad 12 zal in bij een vraagprijs van € 493.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weldaad 12 in Cuijk bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 507.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weldaad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.956
Verwachte verkoopprijs€ 522.687
Verwachte vraagprijs€ 493.640
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk industriegebied→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk industriegebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cuijk industriegebied

Cuijk industriegebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 487.123
Straatbeeld van Stationsplein 124, 5431CE Cuijk
Stationsplein 124
2002 · 158 m²
€ 460.605
Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.956 zit Weldaad 12 in het middensegment van Cuijk industriegebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Weldaad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weldaad 12 in Cuijk.

Wat is Weldaad 12 in Cuijk waard?
Weldaad 12 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.956 (bandbreedte € 447.001 – € 568.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weldaad 12 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Weldaad 12 in Cuijk is in oktober 2026 € 493.640 (bandbreedte € 468.958 – € 518.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Weldaad 12 in Cuijk?
Voor Weldaad 12 adviseren wij een bod van € 522.687 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weldaad 12 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weldaad 12 in Cuijk bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weldaad 12 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weldaad 12 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weldaad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk industriegebied is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Weldaad 12 ligt rond € 507.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weldaad 12?
Huishoudens in de buurt van Weldaad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).