Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuring 56

5432BV Cuijk

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.337
+3,8%
[ € 640.057 – € 814.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.385[ € 674.866 – € 745.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.693[ € 707.260 – € 781.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuring 56 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.337 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,3%
+€ 26.77012 maanden +3,8%
€ -37112 mnd vs. NL -0,1%
Zuring 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.337 voor Zuring 56 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuring 56 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.693. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.337.

Verwachte verkoopprijs Zuring 56
€ 744.693[ € 707.260 – € 781.707 ]
Verkoper houdt over€ 735.251−€ 9.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.737+€ 17.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuring 56 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Zuring 56
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 710.385[ € 674.866 – € 745.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuring 56 adviseren wij in een bod van € 744.693, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 710.385 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.337+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.693+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.928+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuring 56 zal in bij een vraagprijs van € 710.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuring 56 in Cuijk bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 727.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.557
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuring 56

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.337
Verwachte verkoopprijs€ 744.693
Verwachte vraagprijs€ 710.385
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Straatbeeld van Aronskelk 18, 5432HJ Cuijk
Aronskelk 18
1993 · 201 m²
€ 804.742
Straatbeeld van Zuring 78, 5432BV Cuijk
Zuring 78
1997 · 203 m²
€ 708.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuring 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.337 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuring 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuring 56 in Cuijk.

Wat is Zuring 56 in Cuijk waard?
Zuring 56 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.337 (bandbreedte € 640.057 – € 814.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuring 56 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Zuring 56 in Cuijk is in oktober 2026 € 710.385 (bandbreedte € 674.866 – € 745.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuring 56 in Cuijk?
Voor Zuring 56 adviseren wij een bod van € 744.693 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuring 56 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuring 56 in Cuijk bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.557 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuring 56 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuring 56 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.770) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuring 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Zuring 56 ligt rond € 727.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuring 56?
Huishoudens in de buurt van Zuring 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).