Huiswaardemeter

Woningwaarde Look 4

5432DB Cuijk

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.902
+3,8%
[ € 754.074 – € 959.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.887[ € 796.943 – € 880.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.304[ € 831.212 – € 918.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Look 4 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.902 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,3%
+€ 31.53812 maanden +3,8%
€ -43812 mnd vs. NL -0,1%
Look 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.902 voor Look 4 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Look 4 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.304. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 856.902.

Verwachte verkoopprijs Look 4
€ 875.304[ € 831.212 – € 918.707 ]
Verkoper houdt over€ 864.426−€ 10.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.960+€ 19.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Look 4 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Look 4
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 838.887[ € 796.943 – € 880.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Look 4 adviseren wij in een bod van € 875.304, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 838.887 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.902+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.304+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.069+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Look 4 zal in bij een vraagprijs van € 838.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Look 4 in Cuijk bedragen € 4.350 per maand bij een woningwaarde van € 856.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.190
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Look 4

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.902
Verwachte verkoopprijs€ 875.304
Verwachte vraagprijs€ 838.887
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Straatbeeld van Aronskelk 18, 5432HJ Cuijk
Aronskelk 18
1993 · 201 m²
€ 804.742
Straatbeeld van Zuring 78, 5432BV Cuijk
Zuring 78
1997 · 203 m²
€ 708.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Look 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.902 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Look 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Look 4 in Cuijk.

Wat is Look 4 in Cuijk waard?
Look 4 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.902 (bandbreedte € 754.074 – € 959.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Look 4 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Look 4 in Cuijk is in oktober 2026 € 838.887 (bandbreedte € 796.943 – € 880.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Look 4 in Cuijk?
Voor Look 4 adviseren wij een bod van € 875.304 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Look 4 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Look 4 in Cuijk bedragen € 4.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.190 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Look 4 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Look 4 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.538) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Look 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Look 4 ligt rond € 856.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Look 4?
Huishoudens in de buurt van Look 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).