Huiswaardemeter

Woningwaarde Wegedoorn 110

5432ER Cuijk

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.100
+3,8%
[ € 359.128 – € 457.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.368[ € 376.550 – € 416.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.180[ € 398.766 – € 440.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Wegedoorn 110 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.100 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,3%
+€ 15.02012 maanden +3,8%
€ -20812 mnd vs. NL -0,1%
Wegedoorn 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.100 voor Wegedoorn 110 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wegedoorn 110 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.180. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.100.

Verwachte verkoopprijs Wegedoorn 110
€ 420.180[ € 398.766 – € 440.741 ]
Verkoper houdt over€ 414.308−€ 5.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.734+€ 10.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wegedoorn 110 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Wegedoorn 110
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 396.368[ € 376.550 – € 416.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wegedoorn 110 adviseren wij in een bod van € 420.180, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.368 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.100+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.180+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.189+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wegedoorn 110 zal in bij een vraagprijs van € 396.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wegedoorn 110 in Cuijk bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 408.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wegedoorn 110

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.100
Verwachte verkoopprijs€ 420.180
Verwachte vraagprijs€ 396.368
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 88, 5432AX Cuijk
Bereklauw 88
1981 · 116 m²
€ 395.066
Straatbeeld van Sleedoorn 34, 5432AK Cuijk
Sleedoorn 34
1981 · 111 m²
€ 401.087
Straatbeeld van Lupine 12, 5432BT Cuijk
Lupine 12
1995 · 105 m²
€ 394.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wegedoorn 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wegedoorn 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wegedoorn 110 in Cuijk.

Wat is Wegedoorn 110 in Cuijk waard?
Wegedoorn 110 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.100 (bandbreedte € 359.128 – € 457.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wegedoorn 110 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Wegedoorn 110 in Cuijk is in oktober 2026 € 396.368 (bandbreedte € 376.550 – € 416.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Wegedoorn 110 in Cuijk?
Voor Wegedoorn 110 adviseren wij een bod van € 420.180 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wegedoorn 110 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wegedoorn 110 in Cuijk bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wegedoorn 110 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wegedoorn 110 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.020) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wegedoorn 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Wegedoorn 110 ligt rond € 408.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wegedoorn 110?
Huishoudens in de buurt van Wegedoorn 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).