Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 14

5432HA Cuijk

Te koop
189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.089
+3,8%
[ € 714.638 – € 909.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.182[ € 791.689 – € 875.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.089 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,3%
+€ 29.88912 maanden +3,8%
€ -41412 mnd vs. NL -0,1%
Weegbree 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.089 voor Weegbree 14 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 14 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.182. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 812.089.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 14
€ 829.182[ € 791.689 – € 875.025 ]
Verkoper houdt over€ 818.811−€ 10.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.916+€ 18.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.811

Wat is de vraagprijs?

Weegbree 14 in Cuijk staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Weegbree 14
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 562.429[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 14 adviseren wij in een bod van € 829.182, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.089+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.182+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.641+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 14 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 14 in Cuijk bedragen € 4.127 per maand bij een woningwaarde van € 812.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.089
Verwachte verkoopprijs€ 829.182
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelk 18, 5432HJ Cuijk
Aronskelk 18
1993 · 201 m²
€ 804.742
Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Straatbeeld van Zuring 78, 5432BV Cuijk
Zuring 78
1997 · 203 m²
€ 708.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.089 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weegbree 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 14 in Cuijk.

Wat is Weegbree 14 in Cuijk waard?
Weegbree 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.089 (bandbreedte € 714.638 – € 909.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Weegbree 14 in Cuijk?
Weegbree 14 in Cuijk staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 14 in Cuijk?
Voor Weegbree 14 adviseren wij een bod van € 829.182 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 14 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 14 in Cuijk bedragen € 4.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 14 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 14 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 29.889) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 14 ligt rond € 812.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 14?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).