Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelk 23

5432HH Cuijk

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.066
+3,8%
[ € 364.378 – € 463.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.113[ € 382.007 – € 422.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.374[ € 404.545 – € 447.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelk 23 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.066 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,3%
+€ 15.24012 maanden +3,8%
€ -21112 mnd vs. NL -0,1%
Aronskelk 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.066 voor Aronskelk 23 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelk 23 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.374. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.066.

Verwachte verkoopprijs Aronskelk 23
€ 426.374[ € 404.545 – € 447.130 ]
Verkoper houdt over€ 420.434−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.051+€ 10.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelk 23 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelk 23
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 402.113[ € 382.007 – € 422.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelk 23 adviseren wij in een bod van € 426.374, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.113 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.066+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.374+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.693+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelk 23 zal in bij een vraagprijs van € 402.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelk 23 in Cuijk bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 414.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelk 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.066
Verwachte verkoopprijs€ 426.374
Verwachte vraagprijs€ 402.113
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupine 12, 5432BT Cuijk
Lupine 12
1995 · 105 m²
€ 394.653
Straatbeeld van Sleedoorn 34, 5432AK Cuijk
Sleedoorn 34
1981 · 111 m²
€ 401.087
Straatbeeld van Bereklauw 88, 5432AX Cuijk
Bereklauw 88
1981 · 116 m²
€ 395.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelk 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.066 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk Heeswijkse Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aronskelk 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelk 23 in Cuijk.

Wat is Aronskelk 23 in Cuijk waard?
Aronskelk 23 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.066 (bandbreedte € 364.378 – € 463.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelk 23 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Aronskelk 23 in Cuijk is in oktober 2026 € 402.113 (bandbreedte € 382.007 – € 422.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelk 23 in Cuijk?
Voor Aronskelk 23 adviseren wij een bod van € 426.374 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelk 23 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelk 23 in Cuijk bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelk 23 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelk 23 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.240) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelk 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelk 23 ligt rond € 414.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelk 23?
Huishoudens in de buurt van Aronskelk 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).