Huiswaardemeter

Woningwaarde Stroomrug 26

5432KD Cuijk

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.114.026
+3,8%
[ € 980.343 – € 1.247.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.090.338[ € 1.035.821 – € 1.144.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.138.228[ € 1.080.361 – € 1.194.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroomrug 26 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.114.026 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.476Sinds september +0,3%
+€ 41.00212 maanden +3,8%
€ -56812 mnd vs. NL -0,1%
Stroomrug 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.114.026 voor Stroomrug 26 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroomrug 26 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.138.228. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.114.026.

Verwachte verkoopprijs Stroomrug 26
€ 1.138.228[ € 1.080.361 – € 1.194.084 ]
Verkoper houdt over€ 1.124.457−€ 13.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.163.143+€ 24.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.138.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.124.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroomrug 26 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.090.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Stroomrug 26
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 1.090.338[ € 1.035.821 – € 1.144.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 558.259[ € 400.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroomrug 26 adviseren wij in een bod van € 1.138.228, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.090.338 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.114.026+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.138.228+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.195.139+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroomrug 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.090.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroomrug 26 in Cuijk bedragen € 5.642 per maand bij een woningwaarde van € 1.114.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.448
OZB€ 88
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.961.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroomrug 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.114.026
Verwachte verkoopprijs€ 1.138.228
Verwachte vraagprijs€ 1.090.338
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (18%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuring 78, 5432BV Cuijk
Zuring 78
1997 · 203 m²
€ 708.631
Straatbeeld van Aronskelk 18, 5432HJ Cuijk
Aronskelk 18
1993 · 201 m²
€ 804.742
Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stroomrug 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.114.026 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stroomrug 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroomrug 26 in Cuijk.

Wat is Stroomrug 26 in Cuijk waard?
Stroomrug 26 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.114.026 (bandbreedte € 980.343 – € 1.247.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroomrug 26 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Stroomrug 26 in Cuijk is in oktober 2026 € 1.090.338 (bandbreedte € 1.035.821 – € 1.144.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroomrug 26 in Cuijk?
Voor Stroomrug 26 adviseren wij een bod van € 1.138.228 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroomrug 26 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stroomrug 26 in Cuijk bedragen € 5.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.114.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.448 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroomrug 26 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroomrug 26 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 41.002) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroomrug 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Stroomrug 26 ligt rond € 1.114.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroomrug 26?
Huishoudens in de buurt van Stroomrug 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).